KEC Talkshow: Inversión inmobiliaria, emprendiendo en un mundo en constante urbanización 5n3v60

Aprende sobre los fundamentos de libertad emprendimiento y temas de actualidad a través de personalidades de referencia mundial con el podcast de la universidad francisco marroquín en numidia punto u f m punto edu la intención de hoy es contarles un poco de dónde viene esta idea pero también compartir con ustedes que están emocionados o interesados de seguir en el mundo del emprendimiento contarles más insight de cómo ha sido emprender qué ha funcionado y qué no ha funcionado hasta a la etapa en la que estamos porque todavía estamos en un steak así que espero lo disfruten porque porque estamos transformando está el río state y la inversión qué implicaciones tiene eso en la industria y cómo se relaciona a la urbanización vamos a hablar primero de dónde sale esta idea y cómo la conceptualizamos entonces resulta que ah niu abel región latinoamericana somos una de las regiones más urbanizadas en relación al resto del mundo estamos a más de ochenta por ciento de nuestros espacios es decir que la mayoría de nuestra población vive en espacios urbanos contrario a lo que imaginaríamos verdad eso implica que tenemos ciudades muy muy grandes como méxico como sao paulo pero si nos venimos al caso de guatemala aunque tengamos una proporción distinta también tenemos una megaciudad en relación a nuestro país porque no hay otra ciudad que le iguale y eso genera ciertas ventajas por supuesto porque está directamente relacionado el crecí cimiento y la creación de valor con las ciudades pero también genera desventajas porque hemos crecido de forma desordenada porque la aceleración de un crecimiento implica que no necesariamente preveemos y entonces ahora tenemos pues consecuencias con nuestra situación pero empecemos por ver numeros entonces el tren con representamos el trece por ciento de la población que ya vive en ciudades a nivel del mundo el ochenta qué les dije hemos mantenido un crecimiento del noventa y tres por ciento entonces imagínense cacique nos estamos duplicando año con año por desde el año mil novecientos cincuenta en la creación de nuestras ciudades entonces vamos a pasar de ochenta a ochenta y seis y cuando hagamos eso significa que la curva ya no está haciendo tan extrema pero de todas maneras ya alcanza un un tamaño significativo y ya tenemos los problemas que hoy por hoy tenemos vean esta gráfica resulta que todos pensaríamos que somos ciudades nuevas y que todavía nos falta para madurar como ciudad y llegar al punto en el que está hoy por hoy estados unidos por ejemplo o euro ropa pero esa no es la realidad la realidad es que al mismo tiempo que los países desarrollados estaban en crecimiento que es acá nosotros como latinoamérica también estábamos ya a esos mismos niveles de urbanización y cuando estos países ya llegaron a este punto nosotros también ni siquiera asia ni áfrica ha llegado a ese nivel de desarrollo de urbanización en relación a su espacio entonces eso que significa que nosotros no somos ciudades nuevas que nosotros no somos una ciudad que está en proceso de maduración somos ciudades que ya tienen el tamaño y la maduración de otras y tenemos los problemas como si fuéramos una ciudad nueva entonces nuestra situación está aún más aguda que otras áreas de otras regiones en el mundo esto qué implica que y que además de eso todavía estamos creciendo un monton imaginense este número de de de méxico en los siguientes veinte años el crecimiento de la población en méxico es tal que está comprobado por un estudio que hizo maity que van a tener que picar más del cuarenta por ciento de su pib para poder suplir la demanda de vivienda que se les viene súmele a eso que ya es un país hiper urbanizado al ochenta por ciento eso genera bastante presión verdad donde vamos a poner a vivir todas esas personas vamos a ir a poblar más cuando poblar más estad más agua necesitas mejor gestión de recursos that más energía necesitas transporte necesitas vías para la conexión entonces todo eso fiat incluso en las osea es tan saturadas y empiezas a construir para arriba que es lo que normalmente sucede pues esas áreas que ya están concierta recurso general se van a saturar aún más verdad entonces cómo vamos a solucionar eso en nuestras ciudades y aquí hay un poco de los problemas que se han generado por la creación