En Ocasiones Veo Fraudes #72 |FRAUDES INMOBILIARIOS 2o4p4o

Por fin, por fin alguien se toma en serio los abusos del sector inmobiliario.

Tras la denuncia presentada por Facua, el Ministerio de Consumo y otras cosas ha abierto un expediente sancionador a la cadena de inmobiliarias Alquiler Seguro por imponer el pago de honorarios a los inquilinos, una práctica prohibida por la legislación en materia de alquileres tras la promulgación de la ley de vivienda. Es el primero de varios expedientes que se incoarán en breve ya que el Ministerio de Pablo Bustín Duí tiene abiertas investigaciones sobre más cadenas que operan en distintas comunidades autónomas.

El 26 de mayo de 2023 entró en vigor la ley por el derecho a la vivienda.

Esta norma provocó una modificación de la ley de arrendamientos urbanos de 1994 que ahora establece que los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. En noviembre de 2023 denunciamos a Alquiler Seguro por obligar a los inquilinos a abonarles el equivalente a un mes de renta más el 21% de IVA, cobro que justificaban en la prestación de un servicio de atención al arrendatario.

La empresa ha ado con nosotros para asegurarnos que tras nuestra denuncia ha dejado de imponer la contratación del servicio y que una vez visitado el inmueble facilita a los s que no quieren contratarlo los datos de o del propietario de la vivienda.

Sin embargo la Dirección General de Consumo del Ministerio habría constatado en los últimos meses una serie de irregularidades que le han llevado a incoar el expediente sancionador a Alquiler Seguro.

Facua también denunció los hechos ante la Dirección General de Comercio y Consumo de la Comunidad de Madrid, por estar allí la sede central de la Pero la istración Autonómica no nos ha aclarado si hizo algo con nuestra denuncia. Desde la prohibición del cobro de honorarios a los inquilinos por parte de las inmobiliarias, Facua ha denunciado a decenas de ellas ante distintas istraciones de consumo.

Pero casi todos los casos siguen a la espera de respuesta. La única multa que había trascendido hasta hoy tuvo un importe ridículo. Se trata de los 1.000 euros aplicados a mediados del año pasado por la Delegación Territorial en Sevilla de la Consejería de Salud y Consumo de la Junta de Andalucía. 1.000 eurillos de multa a la inmobiliaria Adamas Home como consecuencia de otra de nuestras denuncias.

El importe de la sanción, que podía además reducirse a sólo 600 euros si la empresa reconocía los hechos, era el equivalente a la cantidad obtenida de forma fraudulenta por la inmobiliaria al cobrar honorarios a un solo inquilino. Nada que ver con la multa que tiene previsto aplicar el Ministerio de Consumo o Alquiler Seguro, que tiene unos cuantos ceros más.

Vaya, que la cuantía de la única sanción impuesta por las comunidades autónomas que ha trascendido hasta la fecha parece haber sido dictada por la propia empresa en lugar de por la istración, que se supone vela por la protección de los derechos de los consumidores, en este caso en Andalucía. Una multa que en realidad es más bien un regalo, una invitación a seguir cometiendo fraudes, ya que salen extraordinariamente baratos o gratis, porque de la totalidad de las inmobiliarias que se dedican a saltarse la legislación, a día de hoy sólo se ha multado al 0,0001% Más o menos. Soy Rubén Sánchez y en ocasiones veo fraudes.

En ocasiones veo fraudes. El podcast de Facua con Rubén Sánchez.

Tras acabar el último programa, como siempre, llame a mi representante.

Estaba ya haciendo la prueba esta del borrador de Hacienda y que me daba a pagar un pico.

Y no será eso de que hay empresas que se hacen pasar por Hacienda y te toman el pelo, como le llaman, el chin, un cincin, un pishin, un fishin. ¿Tú crees? ¿Tú crees que Facua me podría solucionar esto? ¿Oye? ¿Sí? ¿Facua? Yo oía unas risas al fondo.

Muy buenas. Comenzamos y como siempre con tres temas de actualidad.

La campaña de la Asociación de Familias Numerosas de Madrid, en la que señalaba que a las mujeres que aún no han tenido o no quieren tener hijos se les está pasando el arroz, ha sido merecedora del deshonroso premio a el peor y más machista anuncio del año 2024.

Que a estas alturas del siglo XXI haya quienes sigan con esa expresión aburre ya un poquito, pero que lo haga una asociación que pretende trasladar la imagen de que las mujeres que no tienen hijos están siendo víctimas de algún tipo de engaño por tomar esa decisión nos parece que es absolutamente impresentable. Casi que les ha faltado decir que una mujer no es mujer como Dios manda hasta el momento en el que no tiene tres o cuatro o cinco hijos.

Aquí los únicos que nos intentan colar algo, una idiotez, son ellos, con esos mensajes tan rancios y con hedoras talinas, en los que pretenden decirles a las mujeres qué es lo que tienen que hacer y que son las cosas que están bien o mal hechas en función de su criterio. Ese bodrio de anuncio de la Asociación de Familias Numerosas de Madrid ha obtenido el 35% de los votos. En segundo lugar, por cierto, con el 30% de los votos, ha quedado una extraña campaña que puso en marcha un ayuntamiento del Partido Socialista en Acoruña, concretamente en la localidad de Alicante.