BOLETIN 09H 270525 2o443d

Nueve de la mañana en canarias servicios informativos de la radio canaria buenos días reunión el próximo jueves entre patronal y sindicato del sector de la hostelería en la provincia de santa cruz de tenerife en televisión canaria jose tomás ramo garcía representante de ugt ha explicado que continuarán defendiendo una subida salarial para los trabajadores porque hay que repartir los beneficios que está consiguiendo el sector pero al final de cuentas el el mensaje es el mismo igual sindicalistas de base que comisiones obreras que intersindical que uso que ugt el mensaje es el mismo señores el el personal que trabaja en el turismo no vive del turismo mal vive del turismo entonces oiga repartan porque cuando la cosa no ha ido bien ahí se ha tendido la mano la patronal entonces si va bien lo que le toca mover ficha ellos son ellos ahora con nosotros esta mañana hemos hablado en la radio canaria con el nuevo presidente de caja 7 manuel del castillo la entidad financiera celebraba este lunes su asamblea general de socios su beneficio ante de impuestos se acercó a los 65 millones de euros en estos micrófonos del castillo ha destacado la vivienda a las que se accedió el año pasado a través del banco el año pasado el 24 le facilitamos el a la vivienda a 1.700 familias canarias pero bueno esas son cifras que dice oye más que cifra escarbar un poquito detrás del dato y ver lo que hay y y ahí pues nos llena de orgullo un problema como el de la vivienda en canarias en todo el territorio nacional pero en canarias en particular en la vivienda es uno de esos retos que tenemos ahí pues precisamente hoy hablamos de hipotecas con jose miguel gonzález jose miguel muy buenos días qué tal muy buenos días eva el INE el instituto nacional de estadística ha publicado el dato de hipotecas que solemos llamar así hay más a pesar de que también aumenta el importe y canarias se coloca por encima de la media nacional si ya lo anunciamos en los meses anteriores cuando de repente aparecíamos en la e inscripciones en registro de la propiedad en los últimos recuerdo pues bueno pues en este caso el número de hipotecas fue de 42.000 a nivel nacional con un 44,5% en canarias en canarias llegaron a las 1.539 el importe que se ha transaccionado en las islas de 190 millones de euros sobre los 6.700 que lo ha hecho en el ámbito nacional y tal vez aparte de la evolución del dato es importante tener en consideración que el tipo de interés medio ya está por debajo del 3% en el 2,97 recordemos que el Euribor a hoy mismo está al 2,08 y que la el periodo medio de amortización está en los 25 años y esa es la razón por la que pues cada el 67% de las hipotecas son áticos fijos porque claro con un horizonte temporal tan largo si a mí me pidieran recomendación sería lo más adecuado pues en lugar de estar al alborde por ejemplo lo que sucedió hace unos años en donde empezó a subir mucho después de unos años en donde el propio tipo de interés podía llegar a ser hasta negativo me ha llamado a mí también la atención ese dato del 2,97% del tipo de interés medio porque bueno no está en los máximos de de la burbuja que llegamos a ver tampoco en en los mínimos en los que el Euribor llegó incluso a situarse en terreno negativo pero decías José Miguel que recomendarías una hipoteca tipo fijo es complicado verdad sería un tipo fijo muy elevado si queremos todo el crédito a tipo fijo y no combinarlo con uno con el Euribor y combinar variable y fijo hombre normalmente cuando uno recomienda cosas sobre el dinero ajeno es mucho más fácil yo si yo lo tuviera que hacer pues hay que tener en consideración que el tipo de interés en medio como decías el 282 a tipo variable por ejemplo del 2,97 el 282 todavía es algo más bajo del tipo variable y el tipo fijo es 0,05 entonces si hacemos la diferencia entre el tipo medio y el variable fijo y vemos que son 25 años con sus amortizaciones mensuales pues ahí tal vez ese pequeño sobrecoste lo ganas en seguridad que eso no es óbvice pues para dejar ya que la hipoteca finalice con ese tipo de lugar de hecho hay innovaciones lo que se llaman innovaciones o transformación de las condiciones que es que tú renegocia como cualquier otra deuda con tu entidad financiera con el prestamista que tenga en cambiar las condiciones por ejemplo si vuelven a ser negativo pues ahí y eso pasó también estadísticamente hace unos años el número de innovaciones se incrementó de sobremanera porque ya era mucho más ventajosa irse un variable pero ahora mismo por la diferencia la mayor recomendación sería irse un fijo muy bien pues nos quedamos con ese dato a nivel nacional la firma de hipoteca sobre vivienda que crece un 44 por ciento en marzo y rosa la próxima