14 - Habitatge amb Edu del Sindicat de Llogateres r4j5j

Vina salgáis nous y gran forma toca radio hola hola estamos desde el carmelo las amazonas boca radio bueno tenemos un día un poco gris pero bueno siempre he espléndido aquí estamos en el carmelo cerca del cielo que para sacarme donde bolívar no era que tal como está no ve el humano alegro mos la olvido viene un poquito más tarde que se enganchara con nosotros nuestro programa pero no así nosotros con fuerza a empezar el programa de nada estamos con un señor guapo le da la luz atrás espléndido vale se llama edward black lo he dicho bien blanca blanca como la copiosa nevada es del sindicato de argelinos nos dará su punto de vista de la situación en la que nos encontramos ahora volver muchas gracias daremos algunas preguntitas un poco poco incómodas para que pueda contestar las preguntas que se pregunta la gente en la calle más importante que a veces no sabemos qué va pero el con su experiencia y sus cosas no lo va a contar vale desde luego vuelve comenzaron con ustedes volver a ver a yo queremos que nos explique por para gente de nuestra edad la ley de la vivienda en que afecta y en qué qué cosas positivas y cosas negativas a grosso modo de la de la nueva ley de la vivienda vale verga nueva ley de la vivienda es un es un tema es un temazo haber es una ley de regulación de alquileres mal es una lengua en una ley de topes lo que se en catalana llega a tu país la peor que pone un tope a los alquileres de acuerdo lo que pasa es que antes de saber o de empezar a analizar qué topes pone como los topes como tope como lo expone estos topes vale lo que tendríamos que hacer es de algún modo definir lo que es un mercado tensionado porque esta ley depende de lo que es un mercado tensionado lo que de lo que es un municipio con mercado tensionado y lo que no lo es vale para que se entienda fácilmente un municipio tiene el mercado tensionado cuando digamos que hay un desequilibrio muy grande entre la oferta de la demo anda es decir estamos como estamos en una economía de capital vale que la vivienda por desgracia se entiende más que como un derecho como un bien de mercado de acuerdo pues lo que ocurre es que hay un desequilibrio en muchos municipios y yo diría que este desequilibro existen básicamente en casi todo el estado español pero en las zonas de cataluña en cataluña en concreto hay unos municipios en los que es mucho más acentuado y estos municipios creo que son unos ciento veinte si no recuerdo mal vale sí ciento cuarenta municipios vale tengo el dato aquí que se han considerado mercado tensionado vale por supuesto barcelona también entra dentro de este mercado tensionado porque si no me equivoco los últimos datos dicen que es la ciudad donde el alquiler más ha subido todo el estado español y es donde está más caro por metro cuadrado entonces es esto esta ley sólo afecta a los mercados a los mercados tensionados a los municipios de mercado tensionado los otros pues en principio no afectaría vale no sé vale esta ley que hace esta ley define digamos un índice de precios de alquiler este índice lo define el estado y este esto es una horquilla de acuerdo una horquilla de precios vale tú lo puedes consultar valen en el ministerio de vivienda y agenda urbana vale ese sistema estatal de referencia de precios de alquiler de vivienda vale y esta horquilla entonces tú pones tu referencia catastral de tu piso y tejerán una horquilla y esto es lo que de algún modo limita estos el precio de alquiler sí pero perdona hecha la ley hecha la trampa tú el estado en que puedo decir más de novecientos euros no pero bueno luego el que te lo alquila te dice novecientos aquí pero ciento cincuenta aquí si no no te lo alquilo la gente necesita vivir y ahí está pienso vale esta ley no está funcionando